Grande oportunidade ou furada?
Com a baixa na taxa Selic, muitas pessoas acabam direcionando seus investimentos para a renda variável. E, um dos ativos mais buscados é simplesmente o fundo de investimento imobiliário. Entretanto, algumas oportunidades acabam passando despercebidas. Este pode ser o caso do FIGS11, um FII que não paga dividendos.
Acima de tudo, será que este FII é uma grande sacacada? Ou uma cilada pré anunciada? Confira no nosso vídeo e não se esqueça de se inscrever no nosso canal no Youtube
FIGS11: A polêmica dos dividendos
Um Fundo Imobiliário do segmento de shoppings, por ser um setor que possui lucratividade mais sazonal, pode ser uma boa alternativa de diversificação para a sua carteira. Em primeiro lugar, é importante analisar não somente os dividendos, mas sim, alguns fatores externos.
Como por exemplo, localização destes shoppings, bem como quem administra e quais são as principais lojas que compõe estes shoppings centers. Como resultado, você terá mais noção da relação Risco X Retorno que enfrentará.
No caso do FIGS11, o FII não está pagando dividendos desde outubro de 2019. Isso porque os shoppings estão passando por obras. Isso significa que todo patrimônio está sendo reinvestido e, muito provavelmente, os dividendos de 0,80 centavos que estava sendo distribuídos voltarão.
DICA: Conheça os ativos que compõe o seu Fundo imobiliário. Você pode verificar pelo site Funds Exploer a composição bem como outros indicadores, como por exemplo, vacância, valor patrimonial, dividendos e muito mais.
Desta forma, se você gosta deste tipo de conteúdo fique à vontade para nos enviar dicas, críticas e sugestões aqui na caixa de comentários. Conta pra gente se você investiria no FIGS11 e, se tiver alguma dúvisa conta com a gente que vamos te responder.
Bons investimentos e até a próxima !
